開箱新板特區豪宅：七年級營業員20萬滾出上億身家，「公園第一排」百坪豪宅打造專屬操盤室

2024-05-02 11:40:15　来源：孤雌寡鹤网　　

为企服务有“温度”，真心纾困赢“民”心

文：游筱燕

新板特區是開箱新北市著名的指標豪宅區，「謙岳」是新板區內知名的名邸，每戶成交總價至少破億元。特區43歲的豪宅豪宅張先生，不是年級富二代，從營業員開始，營業員萬靠著股票投資白手起家積累財富。滾出公園最近搬進他剛裝潢好的上億身家室百坪新家，低調、第排打造不張揚，百坪以灰、專屬深灰、操盤白、開箱木頭色系為主色調的新板簡單風格，有種「家如其人」之感。特區

其實「謙岳」並非張先生在新板特區的第一間房，從「謙岳」陽台向對面看，「巴黎十六區」是他在新板特區的首購，住了約8、9年。他說他的理想是買正對深丘公園與面體育場的第一排，可惜當時「巴黎十六區」面公園房全數售罄，只好買左後棟的物件。

3年前，他覺得股市已經過熱，趁著高點獲利了結部分資金。他並打趣分享：「錢會咬人！帳戶的錢閒不住，要不再投入，要不就去買房，還能保值。」於是把資金從高風險的股市轉到風險相對較低的不動產，買自己可以享受的東西。

簡約：純白色調為主，偏向明亮現代風

他向專門經營新板豪宅的房仲，開出的條件包括要面公園第一排，15樓以上採光好，室內要逾百坪，一層一戶。因為疫情後，他在公司看盤大幅減少，時常整天宅在家，兩個女兒又比他更宅，所以室內空間一定要比原本的「大」。很幸運一個月內就找到高樓層的謙岳，並找來他五專建築科同學的室內設計公司幫他操刀。

沐禾設計建築師王茲妤表示，在與屋主近半年的來回討論中，最後以明亮簡潔的現代風格呈現。舉例來說，整體空間採純白色調為主，天花板利用LED折射的光影，使其潔白無瑕卻又富涵立體變化；地板則依使用的功能，採灰色地磚搭配美國白橡U形實木地板，讓整體空間帶有溫馨感。而牆面的部分，主要使用FENIX熱修復板與大板磚、鍍鈦鐵件，增加空間的多樣性與色彩感。

a79677f1ef26892721d6d6166c52f5046ee6f81d — 白色調的客廳搭配跳色沙發讓空間感更加活潑寬闊

走進張先生的家，白色弧形玄關引導至光線通透的客餐廳，寬闊的客廳內有使人眼睛一亮的B&O百萬音響影音設備，及義大利現代家具MINOTTI沙發，大面開窗處，配有隨著時間及季節的光線變化的智能Hunter Douglas電動窗簾，而深色調的外廚區，及具強大收納空間的隱藏式壁櫥，都是互相呼應卻又不個搶戲的亮點。

獨立：設計小型起居室，分隔公私領域

客廳後方的餐廳區，有著大面積原木的餐桌椅，桌邊轉折處有活潑的不規則扭曲形狀，加上上方如竹子編織的燈具，溫潤素雅又有質感的氛圍立即體現。而大面落地窗外陽台上的人工草皮綠地、木質地板、姿態綠植栽，搭配紅、黃兩張大圓弧特殊造形椅，在沉穩空間中跳躍出年輕活力感。

07ef2fa8ec9a3603dccaa060e68626e796ac6673 — 高樓層的謙岳，新板特區的繁華盡收眼底

餐桌區的後方是張先生的「操盤房」，有著兩組曲面大螢幕及壁掛電視，是他最重視的私領域。

7年級生的張先生，35歲就達到財富自由而退休。他說年輕時很愛賺錢，到處打工存錢，寒假也曾去過迪化街叫賣年貨，雖然讀建築科卻對數字比較有興趣，所以畢業後就去當證券營業員。

18歲時進入資本市場，前十年起起落落，金融海嘯前一度累積到資產五百萬元，碰上海嘯後歸零又負債。花兩年多，靠著盤感經驗，與每天花超過兩小時研究隔日沖大戶的進出，將五百萬元賺回來，由於當時資訊不如現今有許多籌碼軟體可以輕易取得，只能一筆一筆從交易所網站查詢，他比別人都用功。

2012年底看到茂德、力晶、爾必達陸續倒下，他認為全世界的標準型記憶體最終不會只剩三星與海力士，便重押了兩塊多的華亞科，後來漲到四塊多，親友都勸他部分獲利出場，可他非但沒賣，還將其他股票砍光「All In」；2012年初又搭上彩晶減資瘦身轉型成功題材，兩檔都重壓賺到主升段，數倍出場。

不凡：資產遭遇海嘯歸零，重新存錢圓夢

2012年中，在剛簽訂「巴黎十六區」預備付頭期款時，海力士無錫廠發生火災，記憶體類股股價噴井，「朋友都笑說海士力送你頭期款了，但事實是送我一整間房。」

近幾年，他持續累積身家，但坦承2018年也曾被國巨陳泰銘前妻賣股、「0206選擇權大屠殺事件」傷到，傷到的金額也足以買下一間「謙岳」。有了家庭小孩後，他說因為不必像年輕時拚搏，投資不採重押策略了，採分散風險，但也有參與到近年的幾場知名戰役，包括任天堂switch準備發表前，買進4塊多的旺宏；在未上市買進力晶、重新掛牌上市賣出；於飛騰事件重創世芯－KY時大膽進場等。

張先生的傳奇故事，堪稱是所有股市小白的夢想人生；但回首過去，他說實在是天時地利人和，極難複製。